按照《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条第二款规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应按照规定进行土壤污染状况调查。现将涉及“一住两公”用途变更的黑龙江省伊春市乌马河玉达澜花语岸建设项目地块土壤污染状况调查情况进行公示：
一、地块基本情况
黑龙江省伊春市乌马河玉达澜花语岸建设项目地块位于伊春市乌翠区乌马河镇先锋社区，占地面积42381.56m2，调查地块中心地理坐标为128.80834°，47.72231°。调查地块东侧为护坡路、南侧为铁南街，北侧为先锋街，西侧为玉达御品小区。根据现场勘察和收集资料，调查地块历史性质为城镇住宅用地、其他林地、旱地以及农村道路用地。根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）以及调查地块的控制性详细规划，调查地块规划用地分类应属于“070102二类城镇住宅用地”，涉及“一住两公”用途变更，应开展土壤污染状况调查。
伊春玉达房地产开发有限责任公司委托黑龙江沃伊环保科技有限公司对该地块展开土壤污染状况调查，出具了《黑龙江省伊春市乌马河玉达澜花语岸建设项目地块土壤污染状况调查报告》，报告结论为： 本次调查历史卫星图片、现场踏勘、人员访谈各个环节的调查结果可相互支撑、相互印证。调查结果表明，调查地块历史和现状均未存在可能的污染源。通过本次调查可知，地块的环境风险可接受，第一阶段调查可结束，不需要进行第二阶段调查，本次调查结束。
二、专家评审结论
2025年1月17日，市生态环境局组织专家对《黑龙江省伊春市乌马河玉达澜花语岸建设项目地块土壤污染状况调查报告》进行了技术评估，总体质量评价为：《报告书》依据国家相关法律法规、标准规范编写，内容较全面，调查范围和重点基本适宜，技术路线正确，地块历史较清晰，调查结论基本可信。但部分内容存在疏漏，《报告书》经补充完善后，可按程序上报。1月21日，《黑龙江省伊春市乌马河玉达澜花语岸建设项目地块土壤污染状况调查报告（修改稿）》经专家复核，已达到修改标准，可作为下一步工作依据。
特此公示。
公示时间：2025年1月21日至2025年1月27日
联系电话：（0458）3643796 土壤自然科
伊春市生态环境局
2025年1月21日
